Фото: Яна Пивцайкина
Жизнь в многоквартирных домах по всей России с осени 2026 года будет регулироваться обновлёнными правилами сразу в трёх ключевых областях.
Поправки затронут передачу данных приборов учёта, режим эксплуатации мест общего пользования, а также процедуру оповещения управляющих организаций о предстоящих ремонтных работах.
Перерасчёт вместо актуальных данных
Одно из центральных нововведений касается своевременности передачи показаний счётчиков. Если собственник или наниматель жилья не предоставит актуальные сведения в установленный срок, управляющая организация получит право выставить счёт, опираясь на среднемесячный норматив потребления. После того как корректные данные всё же поступят, начисленная сумма будет пересчитана.
Специалисты в сфере жилищно-коммунального хозяйства предупреждают: откладывать передачу показаний на последний день крайне нежелательно. Даже незначительная ошибка в цифрах способна заметно скорректировать итоговый размер платежа в следующем расчётном периоде.
Подъезды и лестничные площадки освобождают от личных вещей
Второй блок нововведений охватывает общедомовые территории — коридоры, тамбуры и лестничные пролёты. Хранить в этих зонах громоздкую мебель, строительные материалы, бытовую технику и иные крупногабаритные предметы отныне будет прямо запрещено.
Примечательно, что действие ограничений трактуется достаточно широко. Под запрет попадают не только давно стоящие ничьи шкафы или забытые коробки с вещами, но и вполне привычные предметы — велосипеды или детские коляски, — если они загораживают проход или создают угрозу безопасной эвакуации в чрезвычайной ситуации. Практическое значение этой нормы трудно переоценить: по данным МЧС России, захламлённые эвакуационные пути остаются одним из факторов, усугубляющих последствия пожаров в жилых зданиях.
Ремонт — только после уведомления
Третье требование адресовано владельцам квартир, которые планируют перепланировку или переустройство жилых помещений. Прежде чем приступить к шумным строительным мероприятиям, собственник обязан заблаговременно сообщить управляющей компании о характере предстоящих работ и примерных сроках их завершения.
Особую актуальность это правило приобретает при капитальных преобразованиях: переносе санузлов, демонтаже или возведении внутренних перегородок, а также любых иных вмешательствах, способных затронуть несущие конструкции или инженерные сети, относящиеся к общему имуществу дома. За несоблюдение новых норм предусмотрены два вида последствий — денежные доначисления либо вынесение официального предупреждения в зависимости от характера нарушения.
ИСТОЧНИК